Традиционно к каждой Олимпиаде возводится множество самых современных и чрезвычайно дорогих объектов: строят гостиницы, спортивные площадки, дворцы спорта, стоимость которых сложно даже вообразить. При том нет никаких гарантий, что эти постройки будут востребованы, когда Игры закончатся. Например, в Афинах, которые, как и Сочи, прославились дорогостоящими олимпийскими постройками, некоторые стадионы сейчас пребывают в заброшенном состоянии и обживаются цыганами, равно как и в Пекине, где бассейны и велосипедные треки стоят заброшенными и исписанными граффити. Мы предлагаем подборку из десяти самых известных олимпийских объектов, которые на сегодняшний день или оказались забытыми или используются не по первоначальному назначению.

1. Национальный стадион (Пекин, Китай)

Национальный стадион в столице Поднебесной был основным спортивным комплексом в 2008-ом году - году проведения пекинской Олимпиады и Паралимпиады. Этот проект, разработанный китайскими и швейцарскими архитекторами, обошёлся правительству примерно в $471 миллион и ещё по $11 миллионов ежегодно уходит на обслуживание этого стадиона. Изначально планировалось, что здесь будут проводиться значимые спортивные события, но всё чаще на Национальном стадионе Пекина проходят мероприятия, далёкие от спорта. Например, здесь проводятся поп-концерты или постановки оперы «Турандот», а некоторое время назад работал музей восковых фигур и зимний развлекательный парк. В последнее время стали ходить слухи, что эту олимпийскую площадку могут превратить в торгово-развлекательный комплекс, а пока большую часть времени этот многомилионный объект пустует.

2. Дворец тенниса (Хельсинки, Финляндия)

Похожая судьба постигла и Дворец тенниса в финской столице, который начали строить в далёком 1938-ом году для Олимпиады-1940, которая так и не состоялась из-за начавшейся Второй мировой войны. В огромном здании были размещены теннисные корты, а в 1952-ом году, когда Хельсинки стал столицей Олимпийских игр, здесь проходили соревнования, но по баскетболу, а не по теннису. Когда Олимпиада отгремела, этому дворцу нашли также неспортивное применение - долгие годы он использовался коммерческими фирмами в качестве помещения для складов и офисов, а затем власти города решили открыть здесь культурно-развлекательный центр. Сегодня в бывшем олимпийском объекте можно увидеть экспозиции музея изобразительных искусств города Хельсинки, многозальный кинотеатр, кафе и рестораны.

3. Олимпийский бассейн (Хельсинки, Финляндия)

Гораздо меньше повезло ещё одному олимпийскому объекту в Хельсинки. Открытый бассейн, который был построен для игр в 1952-ом году, сейчас не используют ни в каком виде - он так и стоит заброшенным. Однако постройка упоминается на сайте местного парка в качестве одной из достопримечательностей

4. Олимпийская деревня (Лейк Плейсид, США)

На удивление практичное применение Олимпийской деревне в Лейк Плейсиде штата Нью-Йорк нашли американцы. Эта деревня принимала зимние Олимпийские игры в 1980-ом году, и тогда всю инфраструктуру возводили в считанные месяцы, что не могло не сказаться на качестве построек. Даже спортсмены из СССР называли условия жизни «ужасными». Причём дело не только в скоростной стройке, но и в том, что на строительстве были заняты заключённые... Эти же самые заключённые вернулись сюда спустя год после окончания игр, когда возведённые ими постройки официально превратились в исправительную колонию. Кстати, позднее стало известно, что американские власти изначально планировали приспособить олимпийские помещения под тюрьму, так как возводить огромные отели в глуши было совершенно невыгодно для городского бюджета

5. Стадион дружбы и мира (Афины, Греция)

Греческий Стадион дружбы и мира, входящий в олимпийский комплекс Faliro Coastal Zone, располагается в пригороде Афин. Спустя четыре года после летних Олимпийских игр в 2004-ом году стадион уже стоял заброшенным и покрытым плотным слоем граффити и нецензурных надписей на разных языках мира. Как писала западная пресса, содержание этого объекта было не по силам измученной кризисом Греции. Сейчас на Стадионе дружбы и мира и в других постройках комплекса обитают цыгане и бездомные, так как на настоящий момент 21 из 22 объектов комплекса заброшен. Кстати, накануне Игр-2004 страну критиковали за непомерную дороговизну возведённых объектов - соцпартия утверждала, что стройка обошлась в шесть миллиардов евро, тогда как периодически «всплывала» цифра на несколько миллиардов больше.

6. Арена «Ниппон Будокан» (Токио, Япония)

Токийская арена «Ниппон Будокан» была возведена для соревнований по дзюдо к Олимпиаде-1964. Название этого стадиона переводится с японского языка буквально как «зал боевых искусств». Однако он прославился не спортивными соревнованиями, проводимыми здесь, а феерическими музыкальными шоу. Самыми первыми здесь выступили великие The Beatles, после чего свет увидели множество концертных альбомов, которые были записаны как раз на этой арене. Среди них Deep Purple, The Kiss, Blur, Bay City Rollers, Оззи Осборн, Фрэнк Синатра, Эрик Клэптон, Боб Дилан и другие. Кроме того, на этом олимпийском объекте выступали и популярные японские артисты. Также на «Ниппон Будокан» каждый год 15-го августа проходят традиционные акции памяти, посвящённые окончанию Второй мировой войны, которые собирают политиков, публичных персон и простых граждан страны, желающих почтить память погибших

7. Железнодорожная станция около стадиона (Мюнхен, Германия)

Специально перед олимпийскими играми 1972-го года в пригороде Мюнхена была построена новая станция скоростной железной дороги S-Bahn для того, чтобы зрителям было удобнее добираться на стадион. Во время проведения Олимпиады сюда прибывали составы из восточной и западной частей Германии, а последним значимым событием на этом стадионе стал Чемпионат мира по футболу в 1988-ом году. После этого ни станция, ни стадион больше не использовались и сейчас пребывают в наброшенном состоянии.

8. Олимпийский каток (Санкт Мориц, Швейцария)

Одним из самых старых стадионов, возведённых для зимней Олимпиады, является открытый каток в швейцарском Санкт Морице. Этот стадион принимал олимпийцев дважды - в 1928-ом и 1948-ом годах. Изначально этот объект представлял собой вытянутое строение из розового кирпича со специальной башней для оркестра и местами для зрителей на крыше. Постепенно этот швейцарский стадион стал очередными «олимпийскими руинами». Сейчас прилегающие к катку здания и постройки, где раньше были раздевалки и кафе, стали частными владениями. Нынешним собственником олимпийского объекта является популярный дизайнер Рольф Сакс. Сакс является большим поклонником зимних видов спорта, поэтому он решил выкупить постройку у швейцарских властей. Не обошлось и без бумажной волокиты, которая, по словам дизайнера, заняла почти шесть лет. Сейчас фасад здания почти не изменился после проведённого ремонта, только с крыши были убраны ряды для зрителей, зато неподалёку появилась трасса для бобслея, сделанная из снега и льда, на которой с удовольствием катается Сакс.

9. Трасса для бобслея (Сараево, Босния и Герцеговина)

Ещё одним заброшенным олимпийским объектом является трасса для бобслея в пригороде Сараево. Трассу строили специально к Олимпиаде 1984-го года, через восемь лет после которой здесь развернулись бои. Многие из спортивных объектов были уничтожены, а те, что уцелели, больше напоминают своим видом руины. Одним из таких забытых объектов и является бобслейная трасса, постепенно приходящая в упадок

10. Плавательный бассейн (Берлин, Германия)

Олимпиада в Германии проходила в далёком 1936-ом году, когда Гитлер был у власти уже три года. В то время все олимпийские объекты строились с большим размахом, что должно было продемонстрировать всю силу и мощь арийской расы. В послевоенные годы постройки этой олимпийской деревни использовались советскими военными, а когда пала Берлинская стена, здания стали постепенно приходить в упадок. Например, крыша плавательного бассейна обвалилась ещё в начале 90-х годов прошлого столетия. Известно, что в последнее время власти Германии решили финансировать восстановление олимпийских объектов. В 2012-ом году на восстановление крыши олимпийского бассейна было потрачено около трёх миллионов долларов, хотя пока что следов этих реставрационных работ не видно.

Накануне зимней Олимпиады"2014 Сочи превратился в город-стройку: 235 новых объектов, в том числе 11 площадок для состязаний вместимостью более 145 000 мест. По официальным прогнозам, общая стоимость строительства олимпийских объектов и инфраструктуры в Сочи составит 195,3 млрд рублей, из которых 80 млрд рублей — государственные средства. Между тем никаких гарантий, что эти постройки пригодятся после Игр, нет. В Афинах, которые, как и Сочи, прославились дороговизной строительства, некоторые стадионы исписаны граффити и обживаются цыганами, в Пекине стоят заброшенными велосипедные треки и бассейны. Некоторые постройки ветшают из-за социальных катаклизмов — после боснийской войны объекты в Сараево никто не восстанавливал. Но есть и примеры оригинального переосмысления объектов: в спортивной арене, как оказалось, можно разместить тюрьму или частную резиденцию. В этой галерее собраны крупные объекты, которые после Олимпийских игр пришли в негодность или больше не связаны со спортом.

Стадион для пляжного волейбола в Пекине

Применение: заброшен

В Пекине остался не у дел специально построенный для летних игр 2008 года стадион для пляжного волейбола. Он рассчитан на 12 000 зрителей и состоит из одной площадки для соревнований, шести — для тренировок и еще одной — для разминки.

На фото — вид стадиона в 2012 году: эта фотография сделана корреспондентом Reuters Дэвидом Греем. Он посмотрел на пост-олимпиадный Пекин и опубликовал серию снимков с заброшенных объектов. Помимо стадиона для волейбола, в упадок пришли центр для cоревнований по гребле и каякингу, бейсбольная арена и велотрек.

Дворец тенниса в Хельсинки

Применение: музей и развлекательный комплекс

Дворец тенниса в Хельсинки начали возводить в 1938 году, специально для так и не состоявшейся летней Олимпиады-1940. Соревнования должны были поделить между собой Финляндия и Япония, но началась Вторая мировая.

В здании с дугообразной крышей разместились теннисные корты. В 1952, когда Хельсинки все же стал олимпийской столицей, здесь проводились соревнования. Правда, не по теннису, а по баскетболу.

После Игр ему нашли неспортивное применение. Долгие годы экс-стадион арендовали коммерческие фирмы, и лишь в 1993-м власти Хельсинки решили создать здесь музей.

Сегодня Дворец тенниса — культурно-развлекательный центр. Здесь размещены экспозиции городского музея изобразительных искусств Хельсинки, а также 14-зальный кинотеатр компании Finnkino, рестораны и кафе.

Бассейн для игр 1952 года, Финляндия

Применение: заброшен

Открытый бассейн в финском муниципалитете Хямеэнлинна построили для летних игр 1952 года. Он находится в нескольких километрах от основных олимпийских объектов в Хельсинки. Сегодня открытый бассейн не используют вовсе, но постройки упоминаются в качестве достопримечательностей на сайте местного парка.

Олимпийская деревня в Лейк-Плэсид

Применение: тюрьма

Крайне практичное применение Олимпийской деревне нашли американцы. В 1980 году зимнюю Олимпиаду (уже во второй раз — первый был в 1932) принимала деревня Лейк-Плэсид в штате Нью-Йорк.

Инфраструктуру тогда возвели в рекордно короткие сроки, что, конечно, сказалось на условиях жизни — даже советские спортсмены называли их «ужасными». Но дело не только в сжатых сроках.

Олимпийскую деревню в горах Адиронак строили заключенные. К началу игр их выселили, но ненадолго: осенью 1980-го, меньше чем через год после завершения соревнований, общежития спортсменов официально стали исправительной колонией.

«Во время Олимпиады в тюрьме завели совершенно нетюремные удобства: дискотеки, круглосуточные рестораны, бесплатное мороженое и, конечно, никакого ограничения свободы», — иронизировали тогда журналисты. На страницах местных СМИ даже появлялось словосочетание «Олимпийская тюрьма».

Власти США изначально собирались приспособить эти помещения под тюрьму — строить гостиницы, рассчитанные на сотни мест, в сельской глуши, почти в 6 км езды от Нью-Йорка, было невыгодно для бюджета.

Стадион дружбы и мира в Афинах

Применение: заброшен

Этот декорированный граффити стадион входит в олимпийский комплексе Faliro Coastal Zone в пригороде Афин. Фотография была сделана через четыре года после летних игр — в 2008 году. Как писали западные СМИ, в том числе британская газетаThe Independent , содержание олимпийских строений оказалось не по плечу измученной кризисом Греции. В некоторых заброшенных постройках поселились цыгане, другие просто постепенно превращаются в руины.

И это при том, что накануне игр греческих организаторов критиковали за дороговизну строящихся объектов. Социалистическая партия утверждала, что олимпиада обошлась стране в €6 млрд, консерваторы говорили о €10 млрд.

Комплекс Faliro включал 22 объекта. По данным британской The Daily Mail, сегодня 21 из них заброшен.

Арена «Ниппон Будокан» в Токио

Применение: музыкальная арена

«Ниппон Будокан» был построен к летней Олимпиаде 1964 года в Токио для соревнований по дзюдо.

Стадион, название которого переводится с японского как «зал боевых искусств», известен во всем мире не международными спортивными соревнованиями, а громкими музыкальными шоу. Первой рок-группой, отыгравшей здесь серию концертов в 1966 году, стали The Beatles.

С 1970-х годов увидели свет десятки концертных альбомов, которые записывали на «Будокан» The Kiss, Deep Purple, Bay City Rollers, Blur, Duran Duran, Эрик Клэптон, Френк Синатра, Боб Дилан, Оззи Осборн и другие исполнители. Многие из «живых» альбомов носят название Live at Budokan.

Выступали здесь и японские артисты. В 2009 году именно здесь отмечали 25-летие самой знаменитой анимационной студии Японии — Ghibli. С серией концертов выступил «штатный» композитор студии Дзё Хисаиси.

Обилие концертов и шоу не мешает японцам ежегодно 15 августа проводить в «Будокан» акции памяти, посвященные окончанию Второй мировой войны. На церемонию приезжают политики первой величины, а тысячи простых японцев собираются вместе, чтобы почтить память погибших сограждан.

Железнодорожная станция у стадиона, Мюнхен

Применение: заброшена

Эту станцию скоростной железной дороги S-Bahn построили в Обервизенфельде, пригороде Мюнхена, специально перед летней Олимпиадой 1972 года, чтобы посетителям было удобно добираться до стадиона. Во время Игр сюда приходили поезда с запада и востока страны. Последним крупным событием на местном стадионе стал Чемпионат мира по футболу 1988 года. Сегодня совершенно не используется нистанция , ни стадион .

Олимпийский каток в Санкт-Мориц

Примнение: частная резиденция

Один из старейших стадионов зимней Олимпиады — каток под открытым небом в Санкт-Мориц — стал частным домом. Конечно, речь идет не о самом катке, а о прилегающем к нему здании, в котором располагались раздевалки и столовая для спортсменов. Новым владельцем олимпийского сооружения стал знаменитый дизайнер немецкого происхождения Рольф Сакс.

Этот стадион принимал олимпийцев два раза — в 1928 и 1948 годах. В середине прошлого века он представлял из себя вытянутое одноэтажное строение розового кирпича с башней, в которой располагался оркестр, а места для зрителей находились на крыше. Здесь проводились церемонии открытия и закрытия Игр. А на открытом катке проходили соревнования по хоккею, конькобежному спорту и фигурному катанию.

Постепенно стадион превратился в «олимпийские руины». Но когда Сакс, постоянный посетитель Санкт-Морица и поклонник зимних видов спорта, решил выкупить его у Швейцарии, ему пришлось столкнуться с бумажной волокитой. В интервью журналу Architectural Digest дизайнер признался, что подготовка документов заняла шесть лет.

После ремонта фасад здания практически не изменился — правда, на крыше теперь нет рядов с сидениями. Зато рядом с домом, помимо катка, появилась открытая трасса для бобслея из настоящего снега и льда, на которой катается сам владелец.

Трасса для бобслея в окрестностях Сараева

Применение: заброшена

Зимние олимпийские игры прошли в Югославии в 1984 году, и через восемь лет на бывших спортивных площадках развернулись бои. Многие олимпийские объекты были разрушены, оставшиеся напоминают руины. На фотографии — приходящая в упадок бобслейная трасса в окрестностях Сараева.

Национальный центр водных видов спорта в Пекине

Применение: аквапарк

Национальный центр водных видов спорта в Пекине (неформально «Водный куб») поражает размером — он занимает площадь в 32 000 кв.м.

Внутри находится яркий пример любви ко всему большому в олимпийском строительстве. Глубина бассейна 3 метра, что на 1,3 метра больше, чем на предыдущих летних Олимпиадах. Гигантомания оправдалась: в бассейне-рекордсмене в ходе игр установлено 25 мировых рекордов. Здесь проходили соревнования по плаванию, синхронному плаванию, прыжкам в воду и водному поло.

После соревнований объект открыли для туристов и некоторое время проводили здесь коммерческие шоу, в том числе — масштабная постановка «Лебединого озера». В октябре 2009 комплекс закрылся на ремонт, а через год здесь появился аквапарк, который прежде не планировался.

Кроме того, «водный куб» стал неплохим брендом. По отзывам посетивших достопримечательность журналистов, сувениры Water Cube туристы раскупают «на ура».

Бассейн в Берлине

Применение: заброшен

В Берлине игры проходили в 1936 году, Гитлер уже три года находился у власти, так что олимпийские объекты строились с размахом — показать мощь арийской расы.

После войны постройки олимпийской деревни в Эльстале, в том числе бассейн, использовали советские войска. После падения Берлинской стены объекты постепенно ветшали, однако в последнее время власти начали выделять деньги на их восстановление. Например, в доме, который носит имя четырехкратного олимпийского чемпиона Джесси Оуэнса, сегодня музей. Однако пока это единственный отреставрированный дом для атлетов.

Крыша бассейна в Эльстале (на фото) обвалилась еще в середине 90-х. По данным The Daily Mail , на ее восстановление в 2012 году было выделено более $2,7 млн. Однако пока следов восстановления не видно.

После завершения Олимпиады в Сочи останутся десятки объектов: спортивные сооружения, жилые комплексы, инфраструктура. "Власть" решила выяснить, кому и зачем могут понадобиться все эти сооружения.

Вера Ситнина

До 28 февраля Минспорт совместно с Фондом поддержки олимпийцев России должен представить в правительство предложения о дальнейшем использовании объектов. Это уже вторая попытка поделить олимпийское наследство. Год назад вице-премьер Дмитрий Козак утвердил программу постолимпийского использования олимпийских объектов, по которой Красная Поляна должна стать всероссийским центром горнолыжного туризма и подготовки спортсменов, а Имеретинская низменность — спортивным, выставочным и туристическим центром.

Наличие двух программ раздела имущества приводит к некоторой путанице в высказываниях причастных к нему чиновников. "План наследия по инфраструктуре Сочи надежный, обширный, никаких "белых слонов", то есть неожиданных сюрпризов не будет. Мы проводим правительственную программу в течение следующих трех лет, которая подразумевает, что в течение этого периода для этих объектов олимпийских будет обеспечена новая жизнь",— пообещал президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.

Но не всем это так очевидно. "После Олимпиады мы должны четко определить, какие объекты кому достанутся, а потом думать, как их содержать и поддерживать",— заявил министр финансов Антон Силуанов. "Сейчас все олимпийские объекты делятся на федеральные, региональные и объекты инвесторов",— пояснил он. Но, по сути, все объекты делятся не на три, а на две категории: те, что смогут приносить прибыль, и те, что не смогут этого сделать никогда.

Именно поэтому к устройству дальнейшей судьбы объектов подключают Фонд поддержки олимпийцев. Он был создан в 2005 году крупнейшими российскими компаниями для поддержки спорта высших достижений. Из крупных олимпийских застройщиков в фонд не входят Сбербанк и УГМК. Остальным предстоит определиться, что еще они готовы сделать для поддержки российского спорта.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб

Стоит отметить, что частные инвесторы, которые привлекались к строительству олимпийских объектов, ранее отказались от практически всех возведенных зданий, за исключением гостиничных комплексов. По прошлогодней программе постолимпийского использования объектов Сочи, большинство из них должны перейти в ведение Минспорта и Росимущества.

Тем временем к дележу имущества подключатся все новые силы. "Единая Россия" подготовила предложения, по которым все, что нажито олимпийским трудом, передается новой управляющей корпорации "Ростуризм Сочи". "Это может быть структура государственно-частного партнерства, например, участниками которой смогут стать государство и инвесторы, при содействии Федерального агентства по туризму и Министерства курортов и туризма Краснодарского края. Такая управляющая корпорация могла бы выполнять несколько задач — продвигать туристический продукт Сочи на международном рынке, регулировать соответствие цены-качества, формировать механизмы поддержки олимпийских инвесторов, регулировать логистические процессы, участвовать в работе над ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации до 2018 года", привлекать инвестиции. Для поддержки малого и среднего бизнеса после проведения Олимпиады необходимо предоставить определенные государственные преференции, особые экономические условия землепользования, льготной кредитной, таможенной, налоговой политики",— заявил председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский.

КПРФ и ЛДПР предложили сделать там детский лагерь по типу утраченного "Артека". Собственно, один детский спортивный лагерь на олимпийских объектах будет, на базе ледовой арены "Шайба". Холдинг УГМК готов бесплатно передать ее государству. Думская оппозиция предлагает также поступить со всем олимпийским наследием. Правда, в этом случае дальнейшее финансирование объектов полностью ложится на плечи государства.

Президент Владимир Путин, выразив надежду на светлое будущее Сочи в качестве спортивного центра и круглогодичного курорта, сделал два важных заявления. Во-первых, он забраковал идею сделать в Сочи игорную зону. Главное казино планировали разместить в Медиацентре. Сейчас его судьба неизвестна.

Кроме того, он твердо сказал, что на дальнейшее финансирование Сочи рассчитывать не может. "На развитие инфраструктуры Сочи уже были направлены десятки миллиардов рублей. Дальнейшее накачивание города государственными деньгами будет нечестным по отношению к другим регионам страны",— сказал Владимир Путин на встрече с членами общественного совета по проведению Олимпиады. Хотя не всегда властям удается этого избежать. После Олимпиады в Монреале в 1976 году власти Канады вводили специальный табачный налог, чтобы покрыть убытки. Город тогда потерял $2 млрд — $700 на каждого жителя.

Да и в Сочи совсем уж избежать бюджетных трат не получится. Ранее вице-премьер Дмитрий Козак говорил, что частные застройщики, бравшие кредиты ВЭБа, смогут не возвращать кредиты и проценты по ним до осени 2015 года. Было принято решение до конца 2015 года не требовать возврата кредитов и процентов по ним. "Мы в реальных условиях, один летний и один зимний сезон, эмпирическим путем проверим все финансовые модели. И тогда поймем, нужны ли дополнительные преференции или нет",— добавил вице-премьер.

Правда, выплачивать субсидии частным инвесторам, которые вложились в олимпийскую стройку в расчете на дальнейшее использование объектов, государство также не планирует как минимум до 2015 года. Спортивные чиновники намерены ограничиться поддержкой в организации соревнований. В свою очередь Олег Дерипаска, который вложил в три олимпийских объекта (грузовой порт в Имеретинской низменности, международный аэропорт Сочи, а также основная Олимпийская деревня) порядка 10 млрд руб., заявил, что для их нормального использования необходимо еще 10-15% инвестиций. По его мнению, многие объекты, созданные специально для Олимпиады, не смогут функционировать в постолимпийский период без дополнительного затратного перепрофилирования.

Очевидного решения пока нет. В первую очередь потому, что нет реального понимания: сколько будет стоить содержание объектов, и каким они будут пользоваться спросом.

Здесь есть два известных лагеря: сторонники, убежденные в том, что нет ничего прекраснее отдыха в Сочи, и противники, полагающие, что все это никогда никому не пригодится.

Международный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Например, после Олимпиады в Пекине площадки для каякинга, пляжного волейбола и бейсбола заброшены, но даже по тем объектам, которые продолжают использовать, например стадион "Птичье гнездо", сроки окупаемости превышают 30 лет. С другой стороны, там сильно улучшилась дорожная ситуация и вырос поток туристов. Если раньше Пекин воспринимали как перевалочный пункт на пути к историческим местам и курортам, то теперь многие останавливаются посмотреть на город, где прошла Олимпиада.

В Греции, где затраты на Олимпиаду послужили катализатором глобального кризиса, заставившего содрогнуться весь Евросоюз, спортобъекты просто забросили. Гиды теперь водят экскурсии по "руинам XX века".

В Лондоне официальных данных нет до сих пор, но власти отмечают, что благодаря Играм удалось развить депрессивные восточные кварталы.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб. Из них собственно на создание с нуля всех олимпийских объектов ушло немногим более 214 млрд руб. Остальное вложено в строительство и модернизацию инфраструктуры Сочи и Краснодарского края: строительство и реконструкцию автомобильных и железных дорог, портов, аэропортов, объектов энергетики, систем водоснабжения и водоотведения, строительство гостиниц и жилья.

Благодаря широте русской души, сочинская Олимпиада стала самой дорогой в истории.

Второе место по стоимости занимает летняя Олимпиада в Пекине 2008 года — по официальным данным, она обошлась китайцам в $43 млрд. Принимающая эстафету зимних Игр Южная Корея, которую Россия обошла в Гватемале, пока планирует потратить всего $9 млрд. Президент оргкомитета "Пхенчхан-2018" Ким Чжин Сон заявил, что "непосредственно бюджет на Олимпийские игры — это $2 млрд, а неолимпийские расходы оцениваются примерно в $7 млрд, в эту сумму входят частные инвестиции, в том числе на строительство необходимой инфраструктуры и транспортного сообщения". Он также добавил, что Южная Корея намерена использовать весь накопленный Россией опыт подготовки к Играм, в том числе по операционному управлению объектами, использованию постолимпийского наследия.

Опыт использования пока еще предстоит накопить. Все более или менее очевидно разве что с построенными гостиницами. Туда будут заманивать отдыхающих, хотя вопрос, удастся ли обеспечить достаточный приток туристов, особенно в горы летом и к морю зимой, остается открытым. К Олимпиаде построили 46 объектов олимпийского размещения. В целом это более 27 тыс. номеров, в два раза больше, чем было в Сочи в 2007 году.

Олимпийскую деревню продадут под жилье. Сбербанк уже разыгрывает квартиры в своем жилом квартале "Горки Город" среди заемщиков банка. Однако есть риск, что масштабное предложение квартир по итогам Олимпиады обрушит рынок. Сразу после принятия решения о проведении здесь Олимпийских игр цены на новостройки подскочили на 30%. После первого всплеска интереса к недвижимости Сочи стоимость квадратного метра постепенно стала снижаться, но даже под влиянием кризиса коррекция была гораздо меньше, чем по стране в целом.

Судьба именно спортивных объектов пока известна лишь в общих чертах. Из четырех ледовых арен оставят только одну — "Шайбу". Дворец зимнего спорта "Айсберг" станет велотреком, а конькобежный центр "Адлер-арена" — Экспоцентром. Во время Сочинского экономического форума там будут выставочные павильоны, для которых раньше просто ставили шатры на улице. Сам форум будет проходить в большом ледовом дворце "Большой". Он уже успел послужить площадкой для форума в прошлом году.

Стадион "Фишт", на котором проходят церемонии открытия и закрытия, переделают затем в футбольный. Там будет тренироваться российская сборная, а затем на нем пройдут матчи чемпионата мира по футболу-2018.

Керлинговый центр "Ледяной куб" должен стать многофункциональным спортивным и развлекательным центром, хотя непонятно, будет ли он востребован при таком плотном соседстве. Неясна судьба и Медиацентра.

После Игр на базе спортивных объектов в Сочи будет сформирован Центр олимпийской подготовки сборных команд России. В него войдут три объекта Прибрежного кластера (ледовый дворец "Большой", дворец зимнего спорта "Айсберг", тренировочный центр для фигурного катания) и три объекта Горного кластера (центр санного спорта "Санки", включая тренировочную санно-бобслейную трассу, и трасса для лыжного двоеборья).

Очевидно, что эта идея будет реализована, особенно после победы наших фигуристов и блистательного выступления 15-летней Юлии Липницкой.

Изначально планировались самые разные варианты. Например, разобрать тренировочные стадионы и перевезти их в другие регионы. Тренировочная ледовая арена для хоккея должна была переехать в Ставропольский край и перейти в собственность региона. Но говорят, что строители второпях залили сборно-разборные конструкции бетоном, так что теперь их будет невозможно сдвинуть с места.

Глава Сбербанка Герман Греф предлагал обязать крупные российские компании проводить все свои выездные мероприятия именно в Сочи.

Главной идеей было открытие игорной зоны, которая работала бы круглый год. В Медиацентре, с которым сейчас непонятно, что делать, планировали открыть казино, а грузовой порт в Имеретинке переделать в марину для океанских яхт. Но, как говорят, президенту эта идея не понравилась. Сочи должен стать семейным курортом, а казино в эту концепцию явно не вписывается.

Однако для развития семейного отдыха несомненно потребуются дополнительные инвестиции. В пляжную инфраструктуру, также как и в лечебную Мацесту, инвестиции не шли.

Еще одно рацпредложение поступило от главы муниципалитета Ярославля. Алексей Малютин предложил создать депутатскую команду. "Поедем в Сочи, надо ведь как-то использовать олимпийские объекты после Олимпиады, чтоб не простаивали",— сказал Алексей Малютин.

Судьбы спортивных объектов прошлых Олимпиад

"Власть" проследила за тем, во что превращаются олимпийские объекты после окончания соревнований.

На подготовку Олимпиады-2004 в Афинах было потрачено $14,6 млрд. Из 22 объектов комплекса Faliro Coastal Zone в настоящее время никак не используется 21 объект. Среди них: аквакомплекс для соревнований байдарочников, стадион для софтбола, бассейны. Пустуют теннисный комплекс вместимостью 20 тыс. зрителей и велотрек. На объектах для пляжного волейбола и тхэквондо разбивают палатки цыгане, после того как объекты безуспешно планировали использовать для неспортивных мероприятий. Стадион мира и дружбы стал домашней ареной баскетбольного клуба "Олимпиакос". Центр парусного спорта Agios Kosmas использовался атлетами при подготовке к Играм в Лондоне. После Игр власти некоторое время обслуживали объекты, на что ежегодно тратилось до $1 млрд.

На организацию Игр в Турине в 2006 году было затрачено $4,1 млрд. Ледовые арены "Паласпорт Олимпико" и "Палавела" используются как для спортивных мероприятий, так и для концертов. Олимпийский стадион, на котором открывались и закрывались Игры, является домашней площадкой футбольного клуба "Торино". Конькобежный каток "Овал Линготто" принял чемпионат мира по фехтованию в 2006 году и чемпионат Европы по легкой атлетике в залах в 2009-м, а после был переоборудован в выставочный центр. Санно-бобслейная трасса "Чезана-Париоль" из-за экономических проблем была разобрана в октябре 2012 года. В олимпийской деревне была продана часть квартир.

На Олимпиаду в Пекине в 2008 году было потрачено около $40 млрд. На строительство стадиона "Птичье гнездо", где проходили церемонии открытия и закрытия, а также соревновались легкоатлеты, ушел $471 млн, на ежегодное обслуживание тратится $11 млн. На объекте вместимостью 90 тыс. зрителей в 2009 году прошла автомобильная Гонка чемпионов, тогда же была поставлена опера "Турандот". В 2009, 2011 и 2012 годах здесь проходили матчи Суперкубка Италии по футболу. Также на стадионе заливали каток, работал музей восковых фигур, а на дорожках, где ямайский легкоатлет Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагали прокатиться на сегвеях — по $20 за 15 минут. Обрел вторую жизнь "Водный куб", где соревновались пловцы, прыгуны в воду и ватерполисты: в 2010 году здесь открылся аквапарк. Заброшены объекты для пляжного волейбола (рассчитан на 12 тыс. зрителей), центр для соревнований по гребле, бейсбольная арена и велотрек.

На Игры-2010 в Ванкувере было потрачено $8,7 млрд. Крытый стадион BC Place, где открывалась и закрывалась Олимпиада, является домашним стадионом команды Канадской футбольной лиги BC Lions. В 2011 году он был открыт после реконструкции; теперь у него появилась раздвижная крыша. В ледовом дворце Pacific Coliseum проходят концерты и шоу. Олимпийский центр, построенный за $85,45 млн, в котором соревновались керлингисты, переоборудован: кроме катков в нем разместились бассейн и библиотека. На ледовой арене Thunderbird в 2013 году прошли матчи теннисного Кубка Дэвиса. Конькобежный стадион в пригороде Ванкувера Ричмонде, построенный за $178 млн, после 2010 года был переоборудован в мультиспортивный комплекс, в нем тренировалась женская канадская сборная по футболу при подготовке к Играм в Лондоне в 2012 году.

Ольга Дорохина

Мало построить олимпийские объекты и успешно провести на них спортивные соревнования в рамках Игр, нужно ещё и разработать программу внедрения новых площадей в спортивную жизнь страны, чтобы большие стадионы не стали «белыми слонами» и не простаивали без дела. Владимир Путин во время «Прямой линии» подтвердил, что и она уже претворяется в жизнь – ни одно из строений не станет обузой. Попытаемся разобраться в судьбе каждого олимпийского объекта, учитывая тот факт, что Сочи до Олимпиады никогда не был спортивным городом.

Футбольного клуба, болельщики которого могли бы заполнить 40-тысячную арену, в Сочи всё ещё нет.

ОЛИМПИЙСКИЙ СТАДИОН «ФИШТ»

Самый крупный среди олимпийских объектов принимал спортсменов во время Олимпиады лишь дважды: во время церемоний открытия и закрытия. После Игр в чаше стадиона будет постелен газон и арена станет футбольной. Именно на «Фиште» будут проходить матчи чемпионата мира 2018 года, принимаемые Краснодарским краем. Также там будут созданы условия для тренировок национальной сборной России, вероятно, будут проведены и несколько международных товарищеских матчей. Не исключено, что именно «Фишт» станет резервной ареной для российских команд в еврокубках, что может быть полезно в феврале-марте. Но вопрос о регулярной нагрузке на объект по-прежнему открыт. Футбольного клуба, болельщики которого могли бы заполнить 40-тысячную арену, в Сочи всё ещё нет. И если в срочном порядке не или не возродить очередную «Жемчужину», то трибуны стадиона будут заполняться только на концертах.

Олимпийский стадион "Фишт"

ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ «БОЛЬШОЙ»

Нет в Сочи и хоккейной команды высокого класса, но в настоящее время активно обсуждается вопрос о том, где же её найти или как создать. В противном случае без дела окажется и ледовый дворец «Большой», который останется хоккейной ареной, вмещающей 12 тысяч зрителей. Кубок Первого канала, юниорский чемпионат мира да и сама Олимпиада доказали, что «Большой» достоин принимать международных гостей на высочайшем уровне, так что будет неудивительно, если время от времени туда будут заглядывать хоккеисты сборной России. Однако показывать своё мастерство на льду будут не только они: «Большой» также должен стать местом проведения российских и международных соревнований по фигурному катанию и шорт-треку. Помимо спортивных соревнований ледовый дворец будет принимать и концертно-развлекательные мероприятия.

Ледовый дворец "Большой"

ЛЕДОВАЯ АРЕНА «ШАЙБА»

Никакой необходимости во второй ледовой арене в курортном Сочи теперь нет, а потому «Шайба» будет перепрофилирована. На базе малой ледовой арены и тренировочного центра для фигурного катания будет создан Всероссийский детский оздоровительный центр, который будет работать круглогодично. Дети в Сочи будут и учиться, и заниматься спортом, так что направленность на здоровый образ жизни в «Шайбе», безусловно, сохранится. За подобное использование объекта выступает лично Владимир Путин, поэтому, скорее всего, он и будет реализован. А вообще вариантов использования арены было предложено немало, но даже среди них выделяется предложение Краснодарского края о размещении там цирка.

Ледовая арена "Шайба"

ДВОРЕЦ ЗИМНЕГО СПОРТА «АЙСБЕРГ»

Арена, которая принесла российской команде наибольшее количество золотых наград, имеет, пожалуй, самую сложную и противоречивую судьбу. Судя по всему, в высоких кабинетах окончательное решение о дальнейшем использовании «Айсберга» ещё не принято. Но существуют два варианта развития событий. Согласно первому, во дворце будет возведён велотрек, и объект станет современной и качественной тренировочной базой для российских велосипедистов. Второй вариант подразумевает сохранение ледового покрытия для фигуристов, планирующих организовать мировое ледовое шоу. Так или иначе наиболее целесообразное решение ещё предстоит принять.

Дворец зимнего спорта "Айсберг"

«АДЛЕР-АРЕНА»

Голландцы, устроившие на «Адлер-Арене» настоящее оранжевое буйство в рамках соревнований по конькобежному спорту, больше не смогут побороться за победы в Сочи, поскольку их любимый объект перестанет быть спортивным. Обслуживание льда оказалось очень дорогим, а потому более 20 тысяч квадратных метров свободного пространства станут площадкой для международных форумов и выставок, которые будут работать в Сочи круглогодично. Открытие «Адлер-Арены» в новом качестве планируется уже к сентябрю – в начале осени состоится первый сочинский форум.

"Адлер-Арена"

КЁРЛИНГОВЫЙ ЦЕНТР «ЛЕДЯНОЙ КУБ»

Будущее кёрлингового центра и ясно, и туманно одновременно. В кёрлинг там играть не будут однозначно – всё оборудование отвезут в Москву. Что касается самого здания, то его создали таким образом, чтобы можно было разобрать и перевезти в другой город: предлагались Ростов-на-Дону, Краснодар и даже города Абхазии. Но, похоже, «Куб» останется в Сочи, а внутри будет создан многофункциональный спортивно-развлекательный центр, где появятся условия для занятия различными видами спорта, а также для проведения концертов и массовых мероприятий. О каких-либо подробностях речи пока не идёт.

Кёрлинговый центр "Ледяной куб"

«ЛАУРА» И «РОЗА ХУТОР»

Судьбы комплекса для проведения соревнований по биатлону и лыжным гонкам, а также горнолыжного центра и экстрим-парка практически идентичны. Оба объекта будут эксплуатироваться и как туристические объекты, и как места проведения соревнований и тренировочных сборов российских команд. То, что построено в «Роза Хуторе», вообще уникально: горнолыжных трасс подобного уровня в России просто никогда не было. Поэтому будет совершенно неудивительно, если в Сочи регулярно будет проходить этап Кубка мира по горнолыжному спорту – теперь инфраструктура позволяет проводить подобные соревнования. Скорее всего, не будет отбоя и от туристов, желающих не только понежиться на пляже, но и погонять по снегу на лыжах или сноубордах. По большому счёту, «Лаура» и «Роза Хутор» имеют лишь одно различие: владельцы у спортивных объектов совершенно разные.

«САНКИ» И «РУССКИЕ ГОРКИ»

Интересный факт: «Санки», где скелетонисты, бобслеисты и саночники завоёвывали медаль за медалью, и «Русские горки», на которых российские прыгуны на лыжах выглядели невзрачно, будут развиваться после Олимпиады в одном ключе. Оба объекта станут тренировочными базами российских команд, а также местом проведения важнейших российских и международных соревнований. «Санки», например, полным ходом готовятся к тому, чтобы принять сначала этап Кубка мира, а затем и чемпионат мира по бобслею и скелетону. Объекты, построенные в Сочи, уникальны для нашей страны. До Олимпиады тем же саночникам приходилось тренироваться в Латвии, поскольку в России просто не было высококлассной трассы. Теперь есть и жёлоб, есть и трамплины, а значит, можно двигаться вперёд, к новым победам.

ОЛИМПИЙСКИЕ ДЕРЕВНИ И ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ

К Играм в Сочи были построены не только спортивные арены, но и огромное количество объектов инфраструктуры. Сочинский медиацентр превратится в торговый комплекс, дороги и электростанции уже переданы региону, а Олимпийские деревни станут гостиницами или обыкновенными жилыми домами, где любой желающий может купить себе квартиру. Жильё, впрочем, выходит очень недешёвое: трёхкомнатная квартира в «Сочном» (бывшей Олимпийской деревне) обойдётся покупателю примерно в 25 миллионов рублей. К счастью, спортсменам, приезжающим на сборы в город, такие деньги платить не придётся. В Красной поляне создаётся Центр олимпийской подготовки спортивных сборных команд Российской федерации, который обеспечит спортсменов жильём во время тренировок и соревнований.

Завершившиеся недавно в Сочи XXII зимние Олимпийские игры в спортивном плане сложились для страны-хозяйки очень успешно. Тем не менее, Россия, потратившая на их проведение астрономическую сумму, сейчас столкнется с извечной проблемой всех Олимпиад - что делать дальше с построенными по их случаю объектами. Будут ли они брошены, как в Сараево и Афинах, станут ли символами отчаянного расточительства повышавшего собственную самооценку государства, как в Пекине, или все же превратятся в кипящие жизнью новые центры общественной, культурной и спортивной жизни? Onliner.by изучил опыт нескольких недавних Олимпиад и попытался дать ответ на вопрос, какая судьба ждет обошедшийся в десятки миллиардов долларов олимпийский Сочи.

Олимпийские игры давно уже перестали быть исключительно спортивными соревнованиями. Отдельные государства с переменным успехом удовлетворяют за их счет свои политические амбиции, но Олимпиада сегодня - это прежде всего крупный бизнес-проект с многомиллиардным бюджетом и столь же крупными доходами. Впрочем, особенным испытанием для организаторов обычно становятся не многолетняя подготовка к этому мероприятию и те две-три недели, в течение которых оно проводится, а следующий период, когда построенным спортивным аренам и сопутствующей им инфраструктуре требуется найти постолимпийское применение.

Иной раз, конечно, в дело вмешиваются форс-мажорные обстоятельства. 30 лет назад, в феврале 1984 года, в тогда еще югославском городе Сараево состоялась, как оказалось впоследствии, единственная зимняя Олимпиада в социалистическом лагере. Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране (деньги на проведение Игр собирались в том числе у населения через добровольные пожертвования, широко использовался бесплатный волонтерский труд), праздник удался и даже принес организаторам некоторую прибыль.

Ровно через восемь лет после окончания той Олимпиады, 1 марта 1992 года, началась Боснийская война. В апреле сербские войска взяли Сараево в осаду, продолжавшуюся почти четыре года. Заняв господствующие высоты вокруг города, сербы систематически подвергали его артиллерийским обстрелам. Погибли тысячи людей, но были жертвы и иного рода.

25 мая 1992 года бомбардировке подвергся ледовый дворец «Зетра» - место проведения олимпийских соревнований по хоккею и фигурному катанию. Здание полностью сгорело и было восстановлено только в 1999 году на деньги Международного олимпийского комитета.

Остальным олимпийским объектам повезло куда меньше. Конькобежный и биатлонный стадионы, музей Игр, горнолыжные трассы, гостиницы были уничтожены почти полностью. Рядом с трамплинами проходили массовые расстрелы, а бобслейную и санную трассы превратили в артиллерийскую позицию.

Если сам Сараево к настоящему моменту более-менее оправился от событий двадцатилетней давности, то большинство переживших войну сооружений Олимпиады, когда-то украшавших боснийский город, влачат жалкое существование, оставшись своеобразным памятником кровавому распаду Югославии. Иного будущего у них нет.

В судьбу спортивных объектов Сараево вмешалась не поддающаяся логике и прогнозированию война, а вот постоолимпийские Афины стали ярким примером общей бесхозяйственности ее организаторов и отсутствия у них четкого плана, как жить после Игр дальше.

Греки постарались на славу, вложив в подготовку соревнований и строительство разнообразных спортивных и сопутствующих объектов около $16 млрд. Бо́льшая часть этой суммы была взята организационным комитетом в долг и впоследствии легла тяжелым бременем в том числе и на государственный бюджет, в немалой степени способствовав началу в 2009-м крупнейшего в истории страны экономического кризиса. При этом лишь единицы из возведенных в Афинах арен продолжают эффективно использоваться в настоящее время. На главном олимпийском стадионе проходят матчи сразу нескольких футбольных клубов греческой столицы, баскетбольная и гандбольная арены также стали домашними для соответствующих афинских команд, а, например, павильон, где проводили состязания по бадминтону, превратился в успешный театр.

К сожалению, многие другие арены постолимпийского применения не нашли и сейчас, по сути, заброшены, медленно, но неумолимо деградируя. Олимпийский комплекс в Фалиро, бассейны, волейбольный, бейсбольный и софтбольный стадионы пустуют и разрушаются. Планы по их реконструкции в объекты, которые будут востребованы среди жителей города и его гостей, например торгово-развлекательные или выставочные комплексы, в условиях сложнейшей экономической ситуации в Греции в обозримом будущем по-прежнему останутся лишь на бумаге.

Даже Олимпийская деревня, крупнейший проект на рынке жилой недвижимости в истории Греции, после окончания Игр превращенная в социальный комплекс на 2300 квартир, на фоне банкротства страны приходит в упадок, эволюционируя из дешевого, но качественного жилья для относительно небогатых слоев населения в своеобразное гетто.

Часто проведение Игр дает мощный толчок экономическому, социальному и культурному развитию города-хозяина, привлекая в него миллионы туристов и миллиарды долларов даже после окончания соревнований. Так, например, случилось с Барселоной, превратившейся в один из крупнейших туристических центров Европы именно после Олимпиады 1992 года. Афины же такого желанного «олимпийского эффекта» не получили. Наоборот, отсутствие четкой стратегии постолимпийского использования десятков построенных спортивных арен привело к тому, что они стали классическим примером так называемых «белых слонов» (идиома используется для описания объектов, обладание которыми крайне разорительно для своих владельцев).

Немало «белых слонов» построили к 2008 году и в Пекине. Впрочем, в отличие от Греции, Китайская Народная Республика куда легче может позволить себе и их возведение (на пекинскую Олимпиаду было потрачено в два раза больше денег, чем на Игры 2004 года в Афинах), и дальнейшее содержание. Конечно, для КНР проведение Олимпийских игр было в первую очередь имиджевым мероприятием, которое должно было продемонстрировать остальному миру быстро превращающуюся в супердержаву страну. Об эффективности финансовых затрат и их окупаемости в такой ситуации речь, конечно, не идет.

Китайцам надо отдать должное: бо́льшая часть построенных с присущим им размахом олимпийских объектов продолжили успешно существовать и после окончания Игр. Многие арены для игровых видов спорта специально возводились в составе кампусов пекинских вузов и были впоследствии превращены в университетские стадионы. Эффектный «Водный куб», арена для соревнований по водным видам спорта, также нашел применение, превратившись в крупный столичный аквапарк.

Удачным оказался и проект Олимпийской деревни. Около 10 тыс. комнат, в которых 16 дней в августе 2008 года жило 17 тыс. спортсменов и судей, были трансформированы почти в 2 тыс. квартир различной площади, 70% из которых получили своего нового владельца еще до начала Олимпиады.

При этом без организационных провалов не обошлось. Как ни странно, самым впечатляющим «белым слоном» пекинских Игр стал его архитектурный символ - эффектный Национальный стадион, прозванный за характерный внешний вид «Птичье гнездо». Арена, обошедшаяся, по некоторым оценкам, в $450 млн, сейчас лишь несколько раз в год используется для проведения соревнований или концертов. Удивительно, что комплекс подобного масштаба и архитектурной выразительности оказался огромному мегаполису, по сути дела, не нужен. С каждым годом неуклонно падает и количество посещающих его туристов, многие из которых отказываются участвовать в платных экскурсиях, ограничиваясь осмотром стадиона снаружи. Между тем его содержание обходится пекинским муниципальным властям в $10 млн ежегодно.

Гребной канал (стоимостью в $55 млн), трасса для выступлений горных велосипедистов, крытый велодром, стадион для бейсбола и пляжного волейбола - все эти объекты оказались не нужны даже в Пекине, а их современное состояние во многом напоминает афинские аналоги.

Впрочем, практика показывает, что при разумном планировании, обоснованном бюджете и тщательной предварительной концептуальной подготовке современная Олимпиада может стать для города-хозяина толчком к новому этапу его существования. У итальянского Турина была репутация индустриального центра, малопривлекательного для туристов. После зимних Игр-2006 их количество увеличивается на 100-150 тыс. в год. Имидж города в массовом сознании кардинально трансформировался.

Оргкомитет туринских Игр не стремился поразить планету масштабом олимпийской стройки, грандиозными стадионами, не соответствующими масштабам города и к тому же еще и с неясным будущим. Вместо этого городские власти сохранили спортивный профиль лишь у нескольких арен, способных приносить прибыль. Остальные здания Олимпийского парка были трансформированы в выставочные, торговые, административные и конференц-центры. Если «Птичье гнездо» Пекина бо́льшую часть года пустует, то туринский стадион Palasport Olimpico в среднем занят под спортивные соревнования, концерты, корпоративные события около 200-250 дней в году.

C похожей эффективностью используются и прочие олимпийские объекты Турина. Ежегодно разнообразные мероприятия в них посещают более миллиона человек, принося городу десятки миллионов евро.

Ванкувер в 2010 году повторил успех Турина. Все здания, построенные или реновированные к Олимпиаде в этом канадском городе, с тем или иным успехом используются и спустя четыре года. В процессе подготовки соревнований оргкомитет выделил специальную сумму в $110 млн, которые должны были быть потрачены на постолимпийскую трансформацию спортивных арен. Например, только в ледовом дворце Pacific Coliseum, помимо матчей местной хоккейной команды, ежегодно проводится около 60 концертов и прочих развлекательных мероприятий и 10 крупных выставок.

Десятки мероприятий различного профиля в конькобежном стадионе Richmond Oval, превращенном в городской спортивно-культурный центр, каждый год посещает около 700 тыс. человек. Арена, обошедшаяся в $180 млн, теперь приносит $3 млн прибыли ежегодно, и эта сумма постоянно растет. Понятно, что окупится стадион все равно нескоро, но и «белым слоном» по афинскому и пекинскому образцу его тоже не назовешь.

Медиацентр Ванкувера-2010 превратили в выставочный комплекс, обе Олимпийские деревни - в многофункциональные жилые и административные кварталы с магазинами и ресторанами, главный стадион BC Place, где проходили церемонии открытия и закрытия Игр, активно используется для проведения концертов и футбольных матчей - перечень примеров постолимпийского использования можно продолжать.

Лондон-2012 стал новым доказательством того, что успешное существование дорогостоящих спортивных комплексов и после окончания главных соревнований планеты возможно только при заранее разработанной концепции их трансформации. Оргкомитет последней пока летней Олимпиады учредил специальную корпорацию, London Legacy Development Corporation (LLDC), получившую в управление названный в честь королевы Елизаветы II Олимпийский парк. В настоящее время в разгаре реконструкция его объектов согласно утвержденной еще до начала Игр программе. Собственно планировка парка, расположение арен в нем и даже их внешний вид - все это проектировалось с прицелом на послеолимпийское использование.

Баскетбольный стадион был безжалостно разобран, металлоконструкции, из которых он состоял, проданы. Та же участь постигла и бассейн для водного поло. Арена Copper Box, где соревновались гандболисты, реконструирована в мультифункциональный спорткомплекс с гораздо более широким спектром проводимых мероприятий. Вместимость аквацентра, спроектированного знаменитой Захой Хадид, уменьшили почти в десять раз, после чего он вновь открылся для посещения всеми желающими. Основной смысл этих мероприятий был в кардинальном сокращении расходов на содержание олимпийских объектов и уменьшении их масштабов до уровня, который куда более адекватно отвечал спросу на их услуги в послеолимпийские годы.