Завершившиеся недавно в Сочи XXII зимние Олимпийские игры в спортивном плане сложились для страны-хозяйки очень успешно. Тем не менее, Россия, потратившая на их проведение астрономическую сумму, сейчас столкнется с извечной проблемой всех Олимпиад - что делать дальше с построенными по их случаю объектами. Будут ли они брошены, как в Сараево и Афинах, станут ли символами отчаянного расточительства повышавшего собственную самооценку государства, как в Пекине, или все же превратятся в кипящие жизнью новые центры общественной, культурной и спортивной жизни? Onliner.by изучил опыт нескольких недавних Олимпиад и попытался дать ответ на вопрос, какая судьба ждет обошедшийся в десятки миллиардов долларов олимпийский Сочи.

Олимпийские игры давно уже перестали быть исключительно спортивными соревнованиями. Отдельные государства с переменным успехом удовлетворяют за их счет свои политические амбиции, но Олимпиада сегодня - это прежде всего крупный бизнес-проект с многомиллиардным бюджетом и столь же крупными доходами. Впрочем, особенным испытанием для организаторов обычно становятся не многолетняя подготовка к этому мероприятию и те две-три недели, в течение которых оно проводится, а следующий период, когда построенным спортивным аренам и сопутствующей им инфраструктуре требуется найти постолимпийское применение.

Иной раз, конечно, в дело вмешиваются форс-мажорные обстоятельства. 30 лет назад, в феврале 1984 года, в тогда еще югославском городе Сараево состоялась, как оказалось впоследствии, единственная зимняя Олимпиада в социалистическом лагере. Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране (деньги на проведение Игр собирались в том числе у населения через добровольные пожертвования, широко использовался бесплатный волонтерский труд), праздник удался и даже принес организаторам некоторую прибыль.

Ровно через восемь лет после окончания той Олимпиады, 1 марта 1992 года, началась Боснийская война. В апреле сербские войска взяли Сараево в осаду, продолжавшуюся почти четыре года. Заняв господствующие высоты вокруг города, сербы систематически подвергали его артиллерийским обстрелам. Погибли тысячи людей, но были жертвы и иного рода.

25 мая 1992 года бомбардировке подвергся ледовый дворец «Зетра» - место проведения олимпийских соревнований по хоккею и фигурному катанию. Здание полностью сгорело и было восстановлено только в 1999 году на деньги Международного олимпийского комитета.

Остальным олимпийским объектам повезло куда меньше. Конькобежный и биатлонный стадионы, музей Игр, горнолыжные трассы, гостиницы были уничтожены почти полностью. Рядом с трамплинами проходили массовые расстрелы, а бобслейную и санную трассы превратили в артиллерийскую позицию.

Если сам Сараево к настоящему моменту более-менее оправился от событий двадцатилетней давности, то большинство переживших войну сооружений Олимпиады, когда-то украшавших боснийский город, влачат жалкое существование, оставшись своеобразным памятником кровавому распаду Югославии. Иного будущего у них нет.

В судьбу спортивных объектов Сараево вмешалась не поддающаяся логике и прогнозированию война, а вот постоолимпийские Афины стали ярким примером общей бесхозяйственности ее организаторов и отсутствия у них четкого плана, как жить после Игр дальше.

Греки постарались на славу, вложив в подготовку соревнований и строительство разнообразных спортивных и сопутствующих объектов около $16 млрд. Бо́льшая часть этой суммы была взята организационным комитетом в долг и впоследствии легла тяжелым бременем в том числе и на государственный бюджет, в немалой степени способствовав началу в 2009-м крупнейшего в истории страны экономического кризиса. При этом лишь единицы из возведенных в Афинах арен продолжают эффективно использоваться в настоящее время. На главном олимпийском стадионе проходят матчи сразу нескольких футбольных клубов греческой столицы, баскетбольная и гандбольная арены также стали домашними для соответствующих афинских команд, а, например, павильон, где проводили состязания по бадминтону, превратился в успешный театр.

К сожалению, многие другие арены постолимпийского применения не нашли и сейчас, по сути, заброшены, медленно, но неумолимо деградируя. Олимпийский комплекс в Фалиро, бассейны, волейбольный, бейсбольный и софтбольный стадионы пустуют и разрушаются. Планы по их реконструкции в объекты, которые будут востребованы среди жителей города и его гостей, например торгово-развлекательные или выставочные комплексы, в условиях сложнейшей экономической ситуации в Греции в обозримом будущем по-прежнему останутся лишь на бумаге.

Даже Олимпийская деревня, крупнейший проект на рынке жилой недвижимости в истории Греции, после окончания Игр превращенная в социальный комплекс на 2300 квартир, на фоне банкротства страны приходит в упадок, эволюционируя из дешевого, но качественного жилья для относительно небогатых слоев населения в своеобразное гетто.

Часто проведение Игр дает мощный толчок экономическому, социальному и культурному развитию города-хозяина, привлекая в него миллионы туристов и миллиарды долларов даже после окончания соревнований. Так, например, случилось с Барселоной, превратившейся в один из крупнейших туристических центров Европы именно после Олимпиады 1992 года. Афины же такого желанного «олимпийского эффекта» не получили. Наоборот, отсутствие четкой стратегии постолимпийского использования десятков построенных спортивных арен привело к тому, что они стали классическим примером так называемых «белых слонов» (идиома используется для описания объектов, обладание которыми крайне разорительно для своих владельцев).

Немало «белых слонов» построили к 2008 году и в Пекине. Впрочем, в отличие от Греции, Китайская Народная Республика куда легче может позволить себе и их возведение (на пекинскую Олимпиаду было потрачено в два раза больше денег, чем на Игры 2004 года в Афинах), и дальнейшее содержание. Конечно, для КНР проведение Олимпийских игр было в первую очередь имиджевым мероприятием, которое должно было продемонстрировать остальному миру быстро превращающуюся в супердержаву страну. Об эффективности финансовых затрат и их окупаемости в такой ситуации речь, конечно, не идет.

Китайцам надо отдать должное: бо́льшая часть построенных с присущим им размахом олимпийских объектов продолжили успешно существовать и после окончания Игр. Многие арены для игровых видов спорта специально возводились в составе кампусов пекинских вузов и были впоследствии превращены в университетские стадионы. Эффектный «Водный куб», арена для соревнований по водным видам спорта, также нашел применение, превратившись в крупный столичный аквапарк.

Удачным оказался и проект Олимпийской деревни. Около 10 тыс. комнат, в которых 16 дней в августе 2008 года жило 17 тыс. спортсменов и судей, были трансформированы почти в 2 тыс. квартир различной площади, 70% из которых получили своего нового владельца еще до начала Олимпиады.

При этом без организационных провалов не обошлось. Как ни странно, самым впечатляющим «белым слоном» пекинских Игр стал его архитектурный символ - эффектный Национальный стадион, прозванный за характерный внешний вид «Птичье гнездо». Арена, обошедшаяся, по некоторым оценкам, в $450 млн, сейчас лишь несколько раз в год используется для проведения соревнований или концертов. Удивительно, что комплекс подобного масштаба и архитектурной выразительности оказался огромному мегаполису, по сути дела, не нужен. С каждым годом неуклонно падает и количество посещающих его туристов, многие из которых отказываются участвовать в платных экскурсиях, ограничиваясь осмотром стадиона снаружи. Между тем его содержание обходится пекинским муниципальным властям в $10 млн ежегодно.

Гребной канал (стоимостью в $55 млн), трасса для выступлений горных велосипедистов, крытый велодром, стадион для бейсбола и пляжного волейбола - все эти объекты оказались не нужны даже в Пекине, а их современное состояние во многом напоминает афинские аналоги.

Впрочем, практика показывает, что при разумном планировании, обоснованном бюджете и тщательной предварительной концептуальной подготовке современная Олимпиада может стать для города-хозяина толчком к новому этапу его существования. У итальянского Турина была репутация индустриального центра, малопривлекательного для туристов. После зимних Игр-2006 их количество увеличивается на 100-150 тыс. в год. Имидж города в массовом сознании кардинально трансформировался.

Оргкомитет туринских Игр не стремился поразить планету масштабом олимпийской стройки, грандиозными стадионами, не соответствующими масштабам города и к тому же еще и с неясным будущим. Вместо этого городские власти сохранили спортивный профиль лишь у нескольких арен, способных приносить прибыль. Остальные здания Олимпийского парка были трансформированы в выставочные, торговые, административные и конференц-центры. Если «Птичье гнездо» Пекина бо́льшую часть года пустует, то туринский стадион Palasport Olimpico в среднем занят под спортивные соревнования, концерты, корпоративные события около 200-250 дней в году.

C похожей эффективностью используются и прочие олимпийские объекты Турина. Ежегодно разнообразные мероприятия в них посещают более миллиона человек, принося городу десятки миллионов евро.

Ванкувер в 2010 году повторил успех Турина. Все здания, построенные или реновированные к Олимпиаде в этом канадском городе, с тем или иным успехом используются и спустя четыре года. В процессе подготовки соревнований оргкомитет выделил специальную сумму в $110 млн, которые должны были быть потрачены на постолимпийскую трансформацию спортивных арен. Например, только в ледовом дворце Pacific Coliseum, помимо матчей местной хоккейной команды, ежегодно проводится около 60 концертов и прочих развлекательных мероприятий и 10 крупных выставок.

Десятки мероприятий различного профиля в конькобежном стадионе Richmond Oval, превращенном в городской спортивно-культурный центр, каждый год посещает около 700 тыс. человек. Арена, обошедшаяся в $180 млн, теперь приносит $3 млн прибыли ежегодно, и эта сумма постоянно растет. Понятно, что окупится стадион все равно нескоро, но и «белым слоном» по афинскому и пекинскому образцу его тоже не назовешь.

Медиацентр Ванкувера-2010 превратили в выставочный комплекс, обе Олимпийские деревни - в многофункциональные жилые и административные кварталы с магазинами и ресторанами, главный стадион BC Place, где проходили церемонии открытия и закрытия Игр, активно используется для проведения концертов и футбольных матчей - перечень примеров постолимпийского использования можно продолжать.

Лондон-2012 стал новым доказательством того, что успешное существование дорогостоящих спортивных комплексов и после окончания главных соревнований планеты возможно только при заранее разработанной концепции их трансформации. Оргкомитет последней пока летней Олимпиады учредил специальную корпорацию, London Legacy Development Corporation (LLDC), получившую в управление названный в честь королевы Елизаветы II Олимпийский парк. В настоящее время в разгаре реконструкция его объектов согласно утвержденной еще до начала Игр программе. Собственно планировка парка, расположение арен в нем и даже их внешний вид - все это проектировалось с прицелом на послеолимпийское использование.

Баскетбольный стадион был безжалостно разобран, металлоконструкции, из которых он состоял, проданы. Та же участь постигла и бассейн для водного поло. Арена Copper Box, где соревновались гандболисты, реконструирована в мультифункциональный спорткомплекс с гораздо более широким спектром проводимых мероприятий. Вместимость аквацентра, спроектированного знаменитой Захой Хадид, уменьшили почти в десять раз, после чего он вновь открылся для посещения всеми желающими. Основной смысл этих мероприятий был в кардинальном сокращении расходов на содержание олимпийских объектов и уменьшении их масштабов до уровня, который куда более адекватно отвечал спросу на их услуги в послеолимпийские годы.

Накануне Олимпиады Сочи превратился в город-стройку: 235 новых объектов, в том числе 11 площадок для состязаний вместимостью более 145 000 мест. По официальным прогнозам, общая стоимость строительства олимпийских объектов и инфраструктуры в Сочи составит 195,3 млрд рублей, из которых 80 млрд рублей - государственные средства. Между тем, никаких гараний, что эти постройки пригодятся после игр, нет. В Афинах, которые, как и Сочи, прославились дороговизной строительства, некоторые стадионы исписаны граффити и обживаются цыганами, в Пекине стоят заброшенными велосипедные треки и бассейны. Некоторые постройки ветшают из-за социальных катаклизмов - после боснийской войны объекты в Сараево никто не восстанавливал. Но есть и примеры оригинального переосмысления объектов: в спортивной арене, как оказалось, можно разместить тюрьму или частную резиденцию. В этой галерее собраны крупные объекты, которые после Олимпийских игр пришли в негодность или больше не связаны со спортом.

1. Национальный стадион в Пекине («Птичье гнездо»)

Применение: развлекательный центр, арена для музыкальных шоу

Национальный стадион в форме китайского деликатеса - главный спорткомплекс пекинской Олимпиады и Паралимпиады-2008. Этот совместный проект швейцарских и китайских архитекторов обошелся при строительстве в $471 млн, еще около $11 млн ежегодно уходит на содержание объекта в надлежащем виде.
Власти Китая стараются проводить здесь крупные спортивные события, но нерегулярно. Более камерные мероприятия для арены не подходит: стадион вмещает 90 000 зрителей. Поэтому чаще всего объект используют под далекие от спорта массовые мероприятия: например, постановка оперы «Турандот» и поп-концерты. Озвучивались и планы по превращению его в торгово-развлекательный центр.
Здесь уже действовал зимний парк развлечений и музей восковых фигур, а на дорожках, где Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагали прокатиться на сегвеях - по $20 за 15 минут. Но большую часть времени стадион пустует. Туристический поток уменьшается с каждым годом, а спортивное будущее стадиона сомнительно.

2. Стадион для пляжного волейбола в Пекине

Применение: заброшен

В Пекине остался не у дел специально построенный для летних игр 2008 года стадион для пляжного волейбола. Он рассчитан на 12 000 зрителей и состоит из одной площадки для соревнований, шести - для тренировок и еще одной - для разминки.
На фото - вид стадиона в 2012 году: эта фотография сделана корреспондентом Reuters Дэвидом Греем. Он посмотрел на пост-олимпиадный Пекин и опубликовал серию снимков с заброшенных объектов. Помимо стадиона для волейбола, в упадок пришли центр для cоревнований по гребле и каякингу, бейсбольная арена и велотрек.

3. Дворец тенниса в Хельсинки

Применение: музей и развлекательный комплекс

Дворец тенниса в Хельсинки начали возводить в 1938 году, специально для так и не состоявшейся летней Олимпиады-1940. Соревнования должны были поделить между собой Финляндия и Япония, но началась Вторая мировая.
В здании с дугообразной крышей разместились теннисные корты. В 1952, когда Хельсинки все же стал олимпийской столицей, здесь проводились соревнования. Правда, не по теннису, а по баскетболу.
После Игр ему нашли неспортивное применение. Долгие годы экс-стадион арендовали коммерческие фирмы, и лишь в 1993-м власти Хельсинки решили создать здесь музей.
Сегодня Дворец тенниса - культурно-развлекательный центр. Здесь размещены экспозиции городского музея изобразительных искусств Хельсинки, а также 14-зальный кинотеатр компании Finnkino, рестораны и кафе.

4. Бассейн для игр 1952 года, Финляндия

Применение: заброшен

Открытый бассейн в финском муниципалитете Хямеэнлинна построили для летних игр 1952 года. Он находится в нескольких километрах от основных олимпийских объектов в Хельсинки. Сегодня открытый бассейн не используют вовсе, но постройки упоминаются в качестве достопримечательностей на сайте местного парка.

5. Олимпийская деревня в Лейк-Плэсид

Применение: тюрьма

Крайне практичное применение Олимпийской деревне нашли американцы. В 1980 году зимнюю Олимпиаду (уже во второй раз - первый был в 1932) принимала деревня Лейк-Плэсид в штате Нью-Йорк.
Инфраструктуру тогда возвели в рекордно короткие сроки, что, конечно, сказалось на условиях жизни - даже советские спортсмены называли их «ужасными». Но дело не только в сжатых сроках.
Олимпийскую деревню в горах Адиронак строили заключенные. К началу игр их выселили, но ненадолго: осенью 1980-го, меньше чем через год после завершения соревнований, общежития спортсменов официально стали исправительной колонией.
«Во время Олимпиады в тюрьме завели совершенно нетюремные удобства: дискотеки, круглосуточные рестораны, бесплатное мороженое и, конечно, никакого ограничения свободы», - иронизировали тогда журналисты. На страницах местных СМИ даже появлялось словосочетание «Олимпийская тюрьма».
Власти США изначально собирались приспособить эти помещения под тюрьму - строить гостиницы, рассчитанные на сотни мест, в сельской глуши, почти в 6 км езды от Нью-Йорка, было невыгодно для бюджета.

6. Стадион дружбы и мира в Афинах

Применение: заброшен

Этот декорированный граффити стадион входит в олимпийский комплексе Faliro Coastal Zone в пригороде Афин. Фотография была сделана через четыре года после летних игр - в 2008 году. Как писали западные СМИ, в том числе британская газета The Independent, содержание олимпийских строений оказалось не по плечу измученной кризисом Греции. В некоторых заброшенных постройках поселились цыгане, другие просто постепенно превращаются в руины.
И это при том, что накануне игр греческих организаторов критиковали за дороговизну строящихся объектов. Социалистическая партия утверждала, что олимпиада обошлась стране в €6 млрд, консерваторы говорили о €10 млрд.
Комплекс Faliro включал 22 объекта. По данным британской The Daily Mail, сегодня 21 из них заброшен.

7. Арена «Ниппон Будокан» в Токио

Применение: музыкальная арена

«Ниппон Будокан» был построен к летней Олимпиаде 1964 года в Токио для соревнований по дзюдо.
Стадион, название которого переводится с японского как «зал боевых искусств», известен во всем мире не международными спортивными соревнованиями, а громкими музыкальными шоу. Первой рок-группой, отыгравшей здесь серию концертов в 1966 году, стали The Beatles.
С 1970-х годов увидели свет десятки концертных альбомов, которые записывали на «Будокан» The Kiss, Deep Purple, Bay City Rollers, Blur, Duran Duran, Эрик Клэптон, Френк Синатра, Боб Дилан, Оззи Осборн и другие исполнители. Многие из «живых» альбомов носят название Live at Budokan.
Выступали здесь и японские артисты. В 2009 году именно здесь отмечали 25-летие самой знаменитой анимационной студии Японии - Ghibli. С серией концертов выступил «штатный» композитор студии Дзё Хисаиси.
Обилие концертов и шоу не мешает японцам ежегодно 15 августа проводить в «Будокан» акции памяти, посвященные окончанию Второй мировой войны. На церемонию приезжают политики первой величины, а тысячи простых японцев собираются вместе, чтобы почтить память погибших сограждан.

8. Железнодорожная станция у стадиона, Мюнхен

Применение: заброшена

Эту станцию скоростной железной дороги S-Bahn построили в Обервизенфельде, пригороде Мюнхена, специально перед летней Олимпиадой 1972 года, чтобы посетителям было удобно добираться до стадиона. Во время Игр сюда приходили поезда с запада и востока страны. Последним крупным событием на местном стадионе стал Чемпионат мира по футболу 1988 года. Сегодня совершенно не используется ни станция, ни стадион.

9. Олимпийский каток в Санкт-Мориц

Примнение: частная резиденция

Один из старейших стадионов зимней Олимпиады - каток под открытым небом в Санкт-Мориц - стал частным домом. Конечно, речь идет не о самом катке, а о прилегающем к нему здании, в котором располагались раздевалки и столовая для спортсменов. Новым владельцем олимпийского сооружения стад знаменитый дизайнер немецкого происхождения Рольф Сакс.
Этот стадион принимал олимпийцев два раза - в 1928 и 1948 годах. В середине прошлого века он представлял из себя вытянутое одноэтажное строение розового кирпича с башней, в которой располагался оркестр, а места для зрителей находились на крыше. Здесь проводились церемонии открытия и закрытия Игр. А на открытом катке проходили соревнования по хоккею, конькобежному спорту и фигурному катанию.
Постепенно стадион превратился в «олимпийские руины». Но когда Сакс, постоянный посетитель Санкт-Морица и поклонник зимних видов спорта, решил выкупить его у Швейцарии, ему пришлось столкнуться с бумажной волокитой. В интервью журналу Architectural Digest дизайнер признался, что подготовка документов заняла шесть лет.
После ремонта фасад здания практически не изменился - правда, на крыше теперь нет рядов с сидениями. Зато рядом с домом, помимо катка, появилась открытая трасса для бобслея из настоящего снега и льда, на которой катается сам владелец.

10. Трасса для бобслея в окрестностях Сараева

Применение: заброшена

Зимние олимпийские игры прошли в Югославии в 1984 году, и через восемь лет на бывших спортивных площадках развернулись бои. Многие олимпийские объекты были разрушены, оставшиеся напоминают руины. На фотографии - приходящая в упадок бобслейная трасса в окрестностях Сараева.

11. Национальный центр водных видов спорта в Пекине

Применение: аквапарк

Национальный центр водных видов спорта в Пекине (неформально «Водный куб») поражает размером - он занимает площадь в 32 000 кв.м.
Внутри находится яркий пример любви ко всему большому в олимпийском строительстве. Глубина бассейна 3 метра, что на 1,3 метра больше, чем на предыдущих летних Олимпиадах. Гигантомания оправдалась: в бассейне-рекордсмене в ходе игр установлено 25 мировых рекордов. Здесь проходили соревнования по плаванию, синхронному плаванию, прыжкам в воду и водному поло.
После соревнований объект открыли для туристов и некоторое время проводили здесь коммерческие шоу, в том числе - масштабная постановка «Лебединого озера». В октябре 2009 комплекс закрылся на ремонт, а через год здесь появился аквапарк, который прежде не планировался.
Кроме того, «водный куб» стал неплохим брендом. По отзывам посетивших достопримечательность журналистов, сувениры Water Cube туристы раскупают «на ура».

12. Бассейн в Берлине

Применение: заброшен

В Берлине игры проходили в 1936 году, Гитлер уже три года находился у власти, так что олимпийские объекты строились с размахом - показать мощь арийской расы.
После войны постройки олимпийской деревни в Эльстале, в том числе бассейн, использовали советские войска. После падения Берлинской стены объекты постепенно ветшали, однако в последнее время власти начали выделять деньги на их восстановление. Например, в доме, который носит имя четырехкратного олимпийского чемпиона Джесси Оуэнса, сегодня музей. Однако пока это единственный отреставрированный дом для атлетов.
Крыша бассейна в Эльстале (на фото) обвалилась еще в середине 90-х. По данным The Daily Mail, на ее восстановление в 2012 году было выделено более $2,7 млн. Однако пока следов восстановления не видно.

1. В центре сочинских игр: стадион «Фишт» был построен за 680 миллионов евро. Здесь проходили торжества по случаю открытия и закрытия зимней Олимпиады 2014 года. Для Чемпионата мира по футболу на следующий год стадион перестроили. Стоимость: около 40 миллионов евро.

3. Горнолыжный курорт «Роза Хутор» был создан для Олимпийских игр и действительно хорошо зарекомендовал себя. По данным туристических агентств, ежедневно здесь зимой выходят на лыжню десять тысяч отдыхающих. В 2016 году была предпринята попытка катания на лыжах невиданного прежде размаха в купальных костюмах.

4. В остальное время в Сочи лишь раз в году проводятся крупные спортивные соревнования: гонки «Формулы-1». Тогда гоночные болиды Себастиана Феттеля и компании мчатся взад вперед между спортивными сооружениями 2014 года.

5. Согласно одному анализу, на содержание олимпийских сооружений тратится ежегодно свыше 350 миллионов евро. До этого, по оценкам, на сооружения спортивных объектов было потрачено 30 миллирдов евро. Таких дорогих зимних Олимпийских игр прежде никогда не было.

Теперь мы покажем вам, как выглядели спортивные сооружения во время игр 2014 года.

6. Игры были распределены по двум местам: так называемый прибрежный регион Сочи и расположенный в 70 километрах от города снежный регион в Красной Поляне. На этом аэрофотоснимке виден олимпийский ареал в Сочи, сверху направо по часовой стрелке: Олимпийский стадион, ледовая арена «Шайба», Большой Ледовый дворец, Кёрлинговый Центр Ледяной куб, Адлер-Арена и Ледовый дворец «Айсберг».

7. «Русские горки» - комплекс для прыжков на лыжах с трамплина: строительство этого комплекса причинило сначала немало забот, поскольку расходы на это росли огромными темпами. После зимней Олимпиады здесь не проводилось ни одного значительного международного соревнования. В настоящее время этот комплекс закрыт для посетителей и находится под охраной.

8. Кёрлинговый Центр Ледяной куб: как уже видно из названия, в «Ледяном кубе» проводились соревнования по кёрлингу.

9. Ледовый дворец «Айсберг»: он рассчитан на 12 тысяч мест, расходы составили около 32 миллионов евро. Снаружи стадион напоминает айсберг.

10. В нем проходили соревнования по фигурному катанию и забеги на короткие дистанции. Между тем сюда переехала Академия тенниса.

12. Горнолыжный центр «Роза Хутор»: горнолыжные соревнования проводились в «Роза Хутор», в восьми километрах от Красной Поляны.

13. Лыжни в «Роза Хутор» были разработаны олимпийским чемпионом 1972 года по скоростному спуску на лыжах швейцарцем Бернардом Русси. По краям лыжни и на стадионе могли разместиться семь с половиной тысяч зрителей.

14. Санно-бобслейная трасса «Санки»: санно-бобслейная трасса была разработана немецкой инженерной фирмой и насчитывает пять тысяч мест. Здесь также проходили соревнования по скелетону. Спортивные соревнования проводятся и теперь. Собственно говоря, здесь должен был состояться в этом году чемпионат мира по бобслею. Однако из-за обвинений в применении допинга в российском спорте Сочи лишили права проведения этого мероприятия.

Прошел год, как отгремела самая успешная олимпиада в истории России. За последние два года я побывал в Сочи раз 20. Думаю, можно подвести итоги, и посмотреть как сейчас используются нашумевшие олимпийские объекты.

Начнем с ледового дворца «Большой». Благо у него сложилась самая успешная «судьба». С лета 2014 года здесь расположена база и домашняя площадка команды КХЛ «Сочи». «Большой» собирает до 10 тысяч зрителей на домашних играх. Постоянно проходят различные мероприятия: от кубка первого канала по хоккею до танцевальных конкурсов.

Ледовая арена «Шайба». Стоимость строительства: 3 миллиарда рублей. Первоначально планировалось, что стадион будет перенесен во Владикавказ, Краснодар или Нижний Новгород, однако потом выяснилось, что конструкция стадиона не позволит это сделать. Поэтому было решено, на базе ледовой арены «Шайба» создать Всероссийский детский спортивно-образовательный центр. В июле 2014 года Центр принял первые группы юных спортсменов. Всего за время работы Центра здесь побывали 1600 детей из 36 российских регионов. Центр курирует Владимир Путин лично, работают в нем 27 педагогов, 12 тренеров, 7 врачей.

Дворец зимнего спорта Айсберг используется по назначению. Стоимость строительства: 8,9 миллиарда рублей. Во Дворце зимнего спорта «Айсберг» этим летом заработала школа фигурного катания. В конце 2014 года «Айсберг» принял чемпионат России по фигурному катанию, а в годовщину Олимпийских игр на арене состоялось шоу «Год после Игр» с участием призеров Олимпиады.

Конькобежный центр «Адлер Арена» (на фото крайний слева) полностью перепрофилировали. Стоимость строительства: 1 миллиард рублей. Сразу после Игр на «Адлер Арене» остановили холодильное оборудование и перестали поддерживать лед. Предполагалось, что после Олимпиады конькобежный центр будет превращен в велотрек, однако затем планы изменились, и теперь «Адлер Арена» функционирует как теннисная академия. В сентябре 2014 года академия функционирует с 24 открытыми и закрытыми кортами. Сочи намерен претендовать на турниры WTA и ATP и проводить у себя матчи Кубка Дэвиса и Кубка Федерации.

Самая непростая судьба у олимпийского стадиона Фишт. По официальным источникам, стоимость стадиона в Сочи - 23,5 миллиарда рублей. Отмечу, на нем состоялись только два мероприятия: церемония открытия и закрытия олимпийских игр. В настоящее время стадион закрыт на реконструкцию до 2017 года (стадион перестраивается к чемпионату мира 2018 года). Реконструкция предварительно обойдётся в 3 миллиарда рублей.

Керлинговый центр «Ледяной куб» используется пока по прямому назначению. Стоимость строительства: 970 миллионов рублей. Скоро здесь пройдут соревнования – чемпионат мира по керлингу в дабл-миксте и чемпионат мира для игроков старше 50 лет. В 2014 прошли чемпионаты России среди мужчин и женщин. На фото маленькое здание за стадионом Большой.

В горном кластере Сочи зимой полный аншлаг. За 11 дней новогодних каникул в сочинском горном кластере побывало более 370 тысяч человек. Горнолыжный комплекс «Роза Хутор» в котором прошли соревнования по лыжам так и используется - как горнолыжный курорт. Из-за экономического кризиса курорт оказался более востребованным, чем даже предполагалось.

Лыжно-биатлонный комплекс «Лаура» теперь является частью большого горно-туристического центра ОАО «Газпром». В настоящее время функционирует как туристический комплекс , предлагающий самый широкий ассортимент услуг для любителей активного зимнего и летнего отдыха! А «Лаура» с этого года будет активно использоваться лыжной сборной при проведении сборов.

Центр санного спорта «Санки». Стоимость строительства: около 280 миллионов долларов. После зимних Игр «Санки» по-прежнему регулярно востребованы по основному профилю. Здесь тренируются российские сборные по профильным видам спорта, проходят этапы Кубка мира. В планах - чемпионат Европы по санному спорту (2015 год) и чемпионат мира по бобслею и скелетону (2017 год).

Комплекс для прыжков на лыжах с трамплина «Русские горки». Стоимость строительства: 2 миллиарда рублей. «Русские горки» стали широко известны ещё на этапе строительства, когда Владимир Путин выяснил, что стоимость объекта от первоначальной выросла почти в восемь раз. Ныне здесь национальный тренировочный центр, который входит в состав горнолыжного спортивно-туристического комплекса «Горная карусель».

В целом все не так уж и плохо, как пишут некоторые блогеры и журналисты. А в 2015 году Сочи планирует принять 5,5 миллиона отдыхающих (в 2014 году его посетили 4 миллиона 800 тысяч туристов)

После завершения Олимпиады в Сочи останутся десятки объектов: спортивные сооружения, жилые комплексы, инфраструктура. "Власть" решила выяснить, кому и зачем могут понадобиться все эти сооружения.

Вера Ситнина

До 28 февраля Минспорт совместно с Фондом поддержки олимпийцев России должен представить в правительство предложения о дальнейшем использовании объектов. Это уже вторая попытка поделить олимпийское наследство. Год назад вице-премьер Дмитрий Козак утвердил программу постолимпийского использования олимпийских объектов, по которой Красная Поляна должна стать всероссийским центром горнолыжного туризма и подготовки спортсменов, а Имеретинская низменность — спортивным, выставочным и туристическим центром.

Наличие двух программ раздела имущества приводит к некоторой путанице в высказываниях причастных к нему чиновников. "План наследия по инфраструктуре Сочи надежный, обширный, никаких "белых слонов", то есть неожиданных сюрпризов не будет. Мы проводим правительственную программу в течение следующих трех лет, которая подразумевает, что в течение этого периода для этих объектов олимпийских будет обеспечена новая жизнь",— пообещал президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.

Но не всем это так очевидно. "После Олимпиады мы должны четко определить, какие объекты кому достанутся, а потом думать, как их содержать и поддерживать",— заявил министр финансов Антон Силуанов. "Сейчас все олимпийские объекты делятся на федеральные, региональные и объекты инвесторов",— пояснил он. Но, по сути, все объекты делятся не на три, а на две категории: те, что смогут приносить прибыль, и те, что не смогут этого сделать никогда.

Именно поэтому к устройству дальнейшей судьбы объектов подключают Фонд поддержки олимпийцев. Он был создан в 2005 году крупнейшими российскими компаниями для поддержки спорта высших достижений. Из крупных олимпийских застройщиков в фонд не входят Сбербанк и УГМК. Остальным предстоит определиться, что еще они готовы сделать для поддержки российского спорта.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб

Стоит отметить, что частные инвесторы, которые привлекались к строительству олимпийских объектов, ранее отказались от практически всех возведенных зданий, за исключением гостиничных комплексов. По прошлогодней программе постолимпийского использования объектов Сочи, большинство из них должны перейти в ведение Минспорта и Росимущества.

Тем временем к дележу имущества подключатся все новые силы. "Единая Россия" подготовила предложения, по которым все, что нажито олимпийским трудом, передается новой управляющей корпорации "Ростуризм Сочи". "Это может быть структура государственно-частного партнерства, например, участниками которой смогут стать государство и инвесторы, при содействии Федерального агентства по туризму и Министерства курортов и туризма Краснодарского края. Такая управляющая корпорация могла бы выполнять несколько задач — продвигать туристический продукт Сочи на международном рынке, регулировать соответствие цены-качества, формировать механизмы поддержки олимпийских инвесторов, регулировать логистические процессы, участвовать в работе над ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации до 2018 года", привлекать инвестиции. Для поддержки малого и среднего бизнеса после проведения Олимпиады необходимо предоставить определенные государственные преференции, особые экономические условия землепользования, льготной кредитной, таможенной, налоговой политики",— заявил председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский.

КПРФ и ЛДПР предложили сделать там детский лагерь по типу утраченного "Артека". Собственно, один детский спортивный лагерь на олимпийских объектах будет, на базе ледовой арены "Шайба". Холдинг УГМК готов бесплатно передать ее государству. Думская оппозиция предлагает также поступить со всем олимпийским наследием. Правда, в этом случае дальнейшее финансирование объектов полностью ложится на плечи государства.

Президент Владимир Путин, выразив надежду на светлое будущее Сочи в качестве спортивного центра и круглогодичного курорта, сделал два важных заявления. Во-первых, он забраковал идею сделать в Сочи игорную зону. Главное казино планировали разместить в Медиацентре. Сейчас его судьба неизвестна.

Кроме того, он твердо сказал, что на дальнейшее финансирование Сочи рассчитывать не может. "На развитие инфраструктуры Сочи уже были направлены десятки миллиардов рублей. Дальнейшее накачивание города государственными деньгами будет нечестным по отношению к другим регионам страны",— сказал Владимир Путин на встрече с членами общественного совета по проведению Олимпиады. Хотя не всегда властям удается этого избежать. После Олимпиады в Монреале в 1976 году власти Канады вводили специальный табачный налог, чтобы покрыть убытки. Город тогда потерял $2 млрд — $700 на каждого жителя.

Да и в Сочи совсем уж избежать бюджетных трат не получится. Ранее вице-премьер Дмитрий Козак говорил, что частные застройщики, бравшие кредиты ВЭБа, смогут не возвращать кредиты и проценты по ним до осени 2015 года. Было принято решение до конца 2015 года не требовать возврата кредитов и процентов по ним. "Мы в реальных условиях, один летний и один зимний сезон, эмпирическим путем проверим все финансовые модели. И тогда поймем, нужны ли дополнительные преференции или нет",— добавил вице-премьер.

Правда, выплачивать субсидии частным инвесторам, которые вложились в олимпийскую стройку в расчете на дальнейшее использование объектов, государство также не планирует как минимум до 2015 года. Спортивные чиновники намерены ограничиться поддержкой в организации соревнований. В свою очередь Олег Дерипаска, который вложил в три олимпийских объекта (грузовой порт в Имеретинской низменности, международный аэропорт Сочи, а также основная Олимпийская деревня) порядка 10 млрд руб., заявил, что для их нормального использования необходимо еще 10-15% инвестиций. По его мнению, многие объекты, созданные специально для Олимпиады, не смогут функционировать в постолимпийский период без дополнительного затратного перепрофилирования.

Очевидного решения пока нет. В первую очередь потому, что нет реального понимания: сколько будет стоить содержание объектов, и каким они будут пользоваться спросом.

Здесь есть два известных лагеря: сторонники, убежденные в том, что нет ничего прекраснее отдыха в Сочи, и противники, полагающие, что все это никогда никому не пригодится.

Международный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Например, после Олимпиады в Пекине площадки для каякинга, пляжного волейбола и бейсбола заброшены, но даже по тем объектам, которые продолжают использовать, например стадион "Птичье гнездо", сроки окупаемости превышают 30 лет. С другой стороны, там сильно улучшилась дорожная ситуация и вырос поток туристов. Если раньше Пекин воспринимали как перевалочный пункт на пути к историческим местам и курортам, то теперь многие останавливаются посмотреть на город, где прошла Олимпиада.

В Греции, где затраты на Олимпиаду послужили катализатором глобального кризиса, заставившего содрогнуться весь Евросоюз, спортобъекты просто забросили. Гиды теперь водят экскурсии по "руинам XX века".

В Лондоне официальных данных нет до сих пор, но власти отмечают, что благодаря Играм удалось развить депрессивные восточные кварталы.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб. Из них собственно на создание с нуля всех олимпийских объектов ушло немногим более 214 млрд руб. Остальное вложено в строительство и модернизацию инфраструктуры Сочи и Краснодарского края: строительство и реконструкцию автомобильных и железных дорог, портов, аэропортов, объектов энергетики, систем водоснабжения и водоотведения, строительство гостиниц и жилья.

Благодаря широте русской души, сочинская Олимпиада стала самой дорогой в истории.

Второе место по стоимости занимает летняя Олимпиада в Пекине 2008 года — по официальным данным, она обошлась китайцам в $43 млрд. Принимающая эстафету зимних Игр Южная Корея, которую Россия обошла в Гватемале, пока планирует потратить всего $9 млрд. Президент оргкомитета "Пхенчхан-2018" Ким Чжин Сон заявил, что "непосредственно бюджет на Олимпийские игры — это $2 млрд, а неолимпийские расходы оцениваются примерно в $7 млрд, в эту сумму входят частные инвестиции, в том числе на строительство необходимой инфраструктуры и транспортного сообщения". Он также добавил, что Южная Корея намерена использовать весь накопленный Россией опыт подготовки к Играм, в том числе по операционному управлению объектами, использованию постолимпийского наследия.

Опыт использования пока еще предстоит накопить. Все более или менее очевидно разве что с построенными гостиницами. Туда будут заманивать отдыхающих, хотя вопрос, удастся ли обеспечить достаточный приток туристов, особенно в горы летом и к морю зимой, остается открытым. К Олимпиаде построили 46 объектов олимпийского размещения. В целом это более 27 тыс. номеров, в два раза больше, чем было в Сочи в 2007 году.

Олимпийскую деревню продадут под жилье. Сбербанк уже разыгрывает квартиры в своем жилом квартале "Горки Город" среди заемщиков банка. Однако есть риск, что масштабное предложение квартир по итогам Олимпиады обрушит рынок. Сразу после принятия решения о проведении здесь Олимпийских игр цены на новостройки подскочили на 30%. После первого всплеска интереса к недвижимости Сочи стоимость квадратного метра постепенно стала снижаться, но даже под влиянием кризиса коррекция была гораздо меньше, чем по стране в целом.

Судьба именно спортивных объектов пока известна лишь в общих чертах. Из четырех ледовых арен оставят только одну — "Шайбу". Дворец зимнего спорта "Айсберг" станет велотреком, а конькобежный центр "Адлер-арена" — Экспоцентром. Во время Сочинского экономического форума там будут выставочные павильоны, для которых раньше просто ставили шатры на улице. Сам форум будет проходить в большом ледовом дворце "Большой". Он уже успел послужить площадкой для форума в прошлом году.

Стадион "Фишт", на котором проходят церемонии открытия и закрытия, переделают затем в футбольный. Там будет тренироваться российская сборная, а затем на нем пройдут матчи чемпионата мира по футболу-2018.

Керлинговый центр "Ледяной куб" должен стать многофункциональным спортивным и развлекательным центром, хотя непонятно, будет ли он востребован при таком плотном соседстве. Неясна судьба и Медиацентра.

После Игр на базе спортивных объектов в Сочи будет сформирован Центр олимпийской подготовки сборных команд России. В него войдут три объекта Прибрежного кластера (ледовый дворец "Большой", дворец зимнего спорта "Айсберг", тренировочный центр для фигурного катания) и три объекта Горного кластера (центр санного спорта "Санки", включая тренировочную санно-бобслейную трассу, и трасса для лыжного двоеборья).

Очевидно, что эта идея будет реализована, особенно после победы наших фигуристов и блистательного выступления 15-летней Юлии Липницкой.

Изначально планировались самые разные варианты. Например, разобрать тренировочные стадионы и перевезти их в другие регионы. Тренировочная ледовая арена для хоккея должна была переехать в Ставропольский край и перейти в собственность региона. Но говорят, что строители второпях залили сборно-разборные конструкции бетоном, так что теперь их будет невозможно сдвинуть с места.

Глава Сбербанка Герман Греф предлагал обязать крупные российские компании проводить все свои выездные мероприятия именно в Сочи.

Главной идеей было открытие игорной зоны, которая работала бы круглый год. В Медиацентре, с которым сейчас непонятно, что делать, планировали открыть казино, а грузовой порт в Имеретинке переделать в марину для океанских яхт. Но, как говорят, президенту эта идея не понравилась. Сочи должен стать семейным курортом, а казино в эту концепцию явно не вписывается.

Однако для развития семейного отдыха несомненно потребуются дополнительные инвестиции. В пляжную инфраструктуру, также как и в лечебную Мацесту, инвестиции не шли.

Еще одно рацпредложение поступило от главы муниципалитета Ярославля. Алексей Малютин предложил создать депутатскую команду. "Поедем в Сочи, надо ведь как-то использовать олимпийские объекты после Олимпиады, чтоб не простаивали",— сказал Алексей Малютин.

Судьбы спортивных объектов прошлых Олимпиад

"Власть" проследила за тем, во что превращаются олимпийские объекты после окончания соревнований.

На подготовку Олимпиады-2004 в Афинах было потрачено $14,6 млрд. Из 22 объектов комплекса Faliro Coastal Zone в настоящее время никак не используется 21 объект. Среди них: аквакомплекс для соревнований байдарочников, стадион для софтбола, бассейны. Пустуют теннисный комплекс вместимостью 20 тыс. зрителей и велотрек. На объектах для пляжного волейбола и тхэквондо разбивают палатки цыгане, после того как объекты безуспешно планировали использовать для неспортивных мероприятий. Стадион мира и дружбы стал домашней ареной баскетбольного клуба "Олимпиакос". Центр парусного спорта Agios Kosmas использовался атлетами при подготовке к Играм в Лондоне. После Игр власти некоторое время обслуживали объекты, на что ежегодно тратилось до $1 млрд.

На организацию Игр в Турине в 2006 году было затрачено $4,1 млрд. Ледовые арены "Паласпорт Олимпико" и "Палавела" используются как для спортивных мероприятий, так и для концертов. Олимпийский стадион, на котором открывались и закрывались Игры, является домашней площадкой футбольного клуба "Торино". Конькобежный каток "Овал Линготто" принял чемпионат мира по фехтованию в 2006 году и чемпионат Европы по легкой атлетике в залах в 2009-м, а после был переоборудован в выставочный центр. Санно-бобслейная трасса "Чезана-Париоль" из-за экономических проблем была разобрана в октябре 2012 года. В олимпийской деревне была продана часть квартир.

На Олимпиаду в Пекине в 2008 году было потрачено около $40 млрд. На строительство стадиона "Птичье гнездо", где проходили церемонии открытия и закрытия, а также соревновались легкоатлеты, ушел $471 млн, на ежегодное обслуживание тратится $11 млн. На объекте вместимостью 90 тыс. зрителей в 2009 году прошла автомобильная Гонка чемпионов, тогда же была поставлена опера "Турандот". В 2009, 2011 и 2012 годах здесь проходили матчи Суперкубка Италии по футболу. Также на стадионе заливали каток, работал музей восковых фигур, а на дорожках, где ямайский легкоатлет Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагали прокатиться на сегвеях — по $20 за 15 минут. Обрел вторую жизнь "Водный куб", где соревновались пловцы, прыгуны в воду и ватерполисты: в 2010 году здесь открылся аквапарк. Заброшены объекты для пляжного волейбола (рассчитан на 12 тыс. зрителей), центр для соревнований по гребле, бейсбольная арена и велотрек.

На Игры-2010 в Ванкувере было потрачено $8,7 млрд. Крытый стадион BC Place, где открывалась и закрывалась Олимпиада, является домашним стадионом команды Канадской футбольной лиги BC Lions. В 2011 году он был открыт после реконструкции; теперь у него появилась раздвижная крыша. В ледовом дворце Pacific Coliseum проходят концерты и шоу. Олимпийский центр, построенный за $85,45 млн, в котором соревновались керлингисты, переоборудован: кроме катков в нем разместились бассейн и библиотека. На ледовой арене Thunderbird в 2013 году прошли матчи теннисного Кубка Дэвиса. Конькобежный стадион в пригороде Ванкувера Ричмонде, построенный за $178 млн, после 2010 года был переоборудован в мультиспортивный комплекс, в нем тренировалась женская канадская сборная по футболу при подготовке к Играм в Лондоне в 2012 году.

Ольга Дорохина